Sprzedaż nieruchomości może być dużym wyzwaniem dla właścicieli. Jest to proces długotrwały i stresujący, który wymaga pełnego zaangażowania. Musisz bowiem poświecić swój czas na poszukiwanie kupca, spotkania z potencjalnymi nabywcami, czy liczne prezentacje, z których często nic nie wynika.
Sprzedaż mieszkań w mniejszych miastach lub z wadą prawną też może być bardzo trudna. Warto też wspomnieć o sytuacji, gdy mierzysz się ze sprzedażą udziału w lokalu.
Szybkim i prostym sposobem na sprzedaż nieruchomości jest współpraca z biurem skupu nieruchomości. Jest to idealne rozwiązanie dla osób potrzebujących natychmiastowej gotówki lub mających trudności ze sprzedażą tradycyjną.
Sprawdź artykuł i dowiedz się, dlaczego warto współpracować z profesjonalnym biurem skupu nieruchomości.
Proste procedury i szybka transakcja
Sprzedaż nieruchomości na własną rękę lub z pomocą typowego biura nieruchomości wymaga przejścia przez liczne formalności, przygotowania nieruchomości (home staging, remont), organizowania pokazów dla potencjalnych kupców i negocjacji. W przypadku naszego biura skupu nieruchomości proces jest znacznie uproszczony. Co więcej, pomagamy Ci we wszystkich formalnościach i w skompletowaniu dokumentów, co skraca czas całej transakcji.
Sprawdź również zalety i wady sprzedaży mieszkania za gotówkę.
Ile trwa sprzedaż mieszkania do biura skupu? Zazwyczaj od wysłania do nas formularza zgłoszeniowego do sfinalizowania transakcji mija tylko kilka dni. Potrzebujesz szybko gotówki? To opcja właśnie dla Ciebie.
Nasz proces wygląda następująco:
- Kontakt z naszym biurem skupu nieruchomości. Możesz to zrobić poprzez telefon, e-mail lub formularz kontaktowy na stronie internetowej biura. Wyślij zdjęcia oraz dokładne informacje o nieruchomości, którą chcesz sprzedać.
- Na podstawie przekazanych informacji, takich jak lokalizacja, metraż, stan techniczny i prawny mieszkania lub innego lokalu przygotujemy bezpłatną i profesjonalną wycenę. Razem z wyceną otrzymasz od nas ofertę zakupu mieszkania.
- W kolejnym kroku zajmiemy się wszystkimi niezbędnymi czynnościami formalnymi, związanymi ze sprzedażą nieruchomości, takimi jak sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości czy uzyskanie niezbędnych dokumentów.
- Ostatnim etapem jest finalizacja transakcji w kancelarii notarialnej, w której nastąpi podpisanie aktu notarialnego i przekazanie nieruchomości w zamian za uzgodnioną wcześniej kwotę. My ze swojej strony płacimy gotówką lub szybkim przelewem Forma płatności zależy od Ciebie.
Sprzedaż do biura skupu – brak dodatkowych kosztów
Przy sprzedaży tradycyjnej często pojawiają się dodatkowe koszty. Są to:
- prowizje dla pośredników (od 1% do 3% wartości transakcji),
- koszty reklamy i ogłoszeń,
- koszty związane z remontem lub modernizacją nieruchomości.
Jeżeli podsumujemy je wszystkie, to wyniosą one od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Co więcej, zanim znajdziesz kupca, musisz ponosić też koszty utrzymania nieruchomości, do których zaliczamy czynsz czy opłaty za media.
W przypadku współpracy z odkupimymieszkanie.pl nie musisz się martwić o dodatkowe koszty. Od naszych klientów nie pobieramy żadnych opłat ani prowizji. Nie musisz remontować, czy dokładnie sprzątać swojej nieruchomości, ponieważ skupujemy nieruchomości w takim stanie, w jakim się znajdują.
Przygotujemy też dla Ciebie bezpłatną wycenę nieruchomości, która w dużej mierze opiera się na cenach transakcyjnych sprzedaży mieszkań z najbliższej okolicy.
Pewność transakcji i otrzymania szybkiej zapłaty
Sprzedaż nieruchomości na rynku otwartym wiąże się z ryzykiem, że potencjalny kupiec wycofa się z transakcji w ostatniej chwili. Z nami możesz być pewien/pewna, że do transakcji dojdzie, ponieważ działamy szybko i skutecznie, a nasza oferty jest ostateczna.
Płacimy od razu po sfinalizowaniu transakcji, więc nie musisz czekać np. na środki z kredytu hipotecznego lub przechodzić trudne momenty, gdy trafisz na nieuczciwego kupującego. Sprzedaż mieszkania na wolnym rynku wiąże się bowiem z ryzykiem, że potencjalny kupiec nie otrzyma kredytu hipotecznego lub okaże się niewypłacalny. W przypadku naszego skupu nieruchomości takie ryzyko nie istnieje, ponieważ dysponujemy gotówką i dlatego jesteśmy w stanie szybko sfinalizować transakcję.
Kiedy warto rozważyć sprzedaż do skupu nieruchomości?
Jeśli znajdujesz się w sytuacji, która wymaga natychmiastowego dostępu do gotówki, sprzedaż do skupu nieruchomości może być najlepszym rozwiązaniem. To szybki sposób na pozyskanie środków finansowych bez długiego oczekiwania na odpowiedniego kupca. Dzięki temu możesz spłacić swoje długi, kupić inne mieszkanie lub zainwestować pozyskane w ten sposób pieniądze w swój biznes.
Zgłasza się do nas wiele osób, które odziedziczyły mieszkanie, w którym nie mogą zamieszkać lub nie mają pieniędzy na kosztowny remont. Część osób otrzymuje również udział w spadku, który jest ciężko sprzedać na wolnym rynku. Sprzedaż nieruchomości do biura skupu jest wtedy najlepszym i najszybszym rozwiązaniem.
Kupcy obawiają się również mieszkań zadłużonych. Nasze biuro skupu ma doświadczenie w zakupie problematycznych mieszkań również tych zajętych przez komornika. Dzięki nam możesz wyjść z długów i rozpocząć nowe życie.
Sprawdź również skup nieruchomości jako szansa dla osób zadłużonych.
Współpraca z nami będzie korzystna również w sytuacji, gdy nieruchomość wymaga kosztownych napraw lub modernizacji. Nie wymagamy przeprowadzania żadnych prac remontowych. Kupujemy mieszkania w stanie, w jakim są.
Sprzedaż mieszkania do skupu nieruchomości zapewni Ci elastyczność finansową. Możesz szybko uwolnić zamrożony kapitał, co pozwoli Ci zainwestować w inne projekty, spłacić zobowiązania finansowe lub przeznaczyć środki na inne potrzeby.
Sprzedaż mieszkania do skupu – podsumowanie
Sprzedaż mieszkania do skupu nieruchomości to rozwiązanie, które może być wyjątkowo korzystne dla osób potrzebujących szybkiej i bezproblemowej transakcji. Dzięki prostocie procesu, pewności transakcji i braku dodatkowych kosztów, sprzedaż do skupu nieruchomości jest idealnym rozwiązaniem.
Polecamy ją tym osobom, które chcą uniknąć stresu i złożoności związanej z tradycyjną sprzedażą. Jeśli zależy Ci na czasie i jasnych procedurach, warto rozważyć tę opcję jako alternatywę dla tradycyjnej sprzedaży mieszkania.
