Sprzedaż zadłużonego mieszkania- jak to zrobić?

Utworzono :
12 września 2022
Utworzono :
admin
Udostępnij :

Zastanawiasz się jak wygląda sprzedaż zadłużonego mieszkania? Z oczywistych względów decyzja o sprzedaży własnych czterech ścian nie jest prosta. Przede wszystkim wynika to z faktu, iż jesteśmy sentymentalnie związani z naszą nieruchomością. Drugą sprawą jest fakt, że sprzedaż zadłużonego mieszkania nie jest tak łatwa jak sprzedaż mieszkania bez obciążeń.

Sprzedaż zadłużonego mieszkania jest trudna, ponieważ na rynku jest mało zainteresowanych, potencjalnych kupców. Wynika to z faktu, że większość osób obawia się kupować taką nieruchomość. Większości osób zależy na szybkiej i bezproblemowej transakcji, co w takiej sytuacji jest niemożliwe. Co w takiej sytuacji może zrobić osoba z zadłużonym mieszkaniem, której zależy na czasie? W tym artykule wyjaśnimy jak w praktyce wygląda sprzedaż zadłużonego mieszkania.

sprzedaż zadłużonego mieszkania

Sprzedaż zadłużonego mieszkania – od czego zacząć?

Mieszkanie może być zadłużone na wiele sposobów, zaczynając od zadłużenia hipotecznego, zadłużenia pożyczkami oraz kredytami, kończąc na nieuregulowanych rachunkach  za czynsz i media. Rosnące ceny nieruchomości w ostatnich latach sprawiły, że w ostatnim czasie mocno zwiększyła się liczba ludzi posiadających kredyty, których zabezpieczeniem jest oczywiście mieszkanie. Poprzez rosnące stopy procentowe, ale również niespodziewane sytuacje jak utrata pracy, choroba mnóstwo osób ma problem ze spłatą zobowiązań i powstaje dług. W takiej sytuacji nasz wierzyciel może wystąpić do komornika, który zajmie nasze mieszkanie.

Czy sprzedaż zadłużonego mieszkania jest dobrym pomysłem?

Zadłużone mieszkanie to nie lada problem, dlatego jeżeli znajdziesz się w takiej sytuacji, najczęściej zastanawiasz się co robić. Do głowy mogą przyjść chwilówki czy kredyty, które spłacą nasze obecne należności. Jest to jednak bardzo zły pomysł, którego nie rekomendujemy. Chwilówki mają bardzo wysokie oprocentowanie i mogą zapędzić nas w jeszcze większe długi. Dobrym pomysłem na wyjście z długów jest sprzedaż zadłużonego mieszkania. Oczywiście to nie łatwa decyzja, ponieważ nie chcemy pozbywać się naszego ukochanego domu, jednak pozwoli to nam na nowe życie, wolne od długów. Często zdarza się tak, że ze sprzedaży pozostanie nam trochę gotówki, za którą kupimy coś mniejszego lub wynajmiemy. Jak zatem to zrobić?

Sprzedaż zadłużonego mieszkania- jak to wygląda?

Jeżeli już zdecydujesz się na sprzedaż zadłużonego mieszkania wyjaśnimy Ci jak to zrobić. Możesz to zrobić samodzielnie, podobnie jak z mieszkaniem bez obciążeń. Przygotować wszystkie dokumenty, zrobić zdjęcia i zamieścić ogłoszenie w internecie. Jednak jak wspominaliśmy wcześniej, większość kupców odstraszy zadłużone mieszkanie, a w sprzedaży zadłużonego mieszkania bardzo zależy nam na czasie. Każdy dzień to dodatkowe odsetki oraz koszty egzekucyjne, którymi jesteśmy obciążani. W takiej sytuacji z pomocą przychodzi nasza firma, która specjalizuje się w kupowaniu nieruchomości, również zadłużonych. Jeżeli masz zadłużone mieszkanie na sprzedaż, napisz do nas!

Dlaczego sprzedaż zadłużonego mieszkania się opłaca?

Jeżeli sami nie sprzedamy swojego mieszkania, zrobi to za nas komornik. Jest to jednak dla dłużnika bardzo nieopłacalne i zaraz Ci przedstawimy dlaczego. Gdy komornik będzie chciał zlicytować Twoje mieszkanie najpierw biegły sądowy je oszacuje. Już na tym etapie wycena zostanie pomniejszona o 10% od wartości rynkowej. 10% ze sprzedaży pobierze komornik, jako swoje wynagrodzenie. Na pierwszej licytacji cena zostanie ustalona na ¾ kwoty z wyceny biegłego, a na drugiej będą to już 2/3 kwoty z wyceny. Do tego dochodzi kilka tysięcy kosztów egzekucyjnych. Jak widzisz Twoje mieszkanie może zostać sprzedane na licytacji za około 50% realnej wartości. Właśnie dlatego w Twoim interesie jest podjąć działanie i próba samodzielnej sprzedaży przed komornikiem.

Sprzedaż zadłużonego mieszkania- jak możemy Ci pomóc?

Jeżeli zależy Ci na czasie lub potrzebujesz fachowej pomocy w przypilnowaniu wszystkich formalności w sprzedaży mieszkania możesz zgłosić się do nas. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość, pomożemy skompletować całą dokumentację oraz zaproponujemy Ci odkupienie mieszkania. Jeżeli zaakceptujesz nasze warunki, umówimy się do notariusza w dogodnym dla Ciebie terminie i miejscu. Możemy zapłacić Ci gotówką na miejscu lub zrobić przelew, w zależności jak wolisz.

Zapewniamy w 100% bezpieczną i szybką transakcję. Cały proces od pierwszego kontaktu do wypłacenia Ci pieniędzy może nam zająć mniej niż tydzień. Kontaktując się z nami możesz mieć pewność, że uwolnisz się od zadłużenia i zaczniesz nowe, spokojne życie.

Najważniejsze jest podjęcie działania. Nie odwlekaj kontaktu z nami, pamiętaj, że tu chodzi o Twój spokój i Twoje pieniądze.  

Zainteresować Cię mogą również nasze inne artykuły, w których opowiadamy o takich tematach: Jak znaleźć zadłużone mieszkanie, Sprzedaż mieszkania z wpisem komorniczym, Oddam zadłużone mieszkanie, Jak kupić zadłużone mieszkanie od spółdzielni, zakup zadłużonego mieszkania spółdzielczego:

https://odkupimymieszkanie.com/blog/

O prawach komorników dowiesz się więcej na stronie: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20180000771/U/D20180771Lj.pdf

1 Comment

  1. […] Dowiedz się, jak sprzedać mieszkanie z długami. […]

    Reply

Zostaw komentarz

Your email address will not be published.